Federal Bank Home Loan - 2023 | फेडरल बैंक होम लोन – ₹ 15 करोड़

विषयसूची (Table of Contents):

Federal Bank गृह लोन
Federal Bank गृह लोन
Federal Bank गृह लोन ब्याज दरें
Federal Bank गृह लोन हाइलाइट्स
Federal Bank वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी के लिए विशेष गृह लोन दरें
Federal Bank विशेष प्लॉट खरीद लोन दरें
Federal Bank अन्य स्थानों के लिए होम लोन की ब्याज दरें
Federal Bank गृह लोन शुल्क और चार्जेस
Federal Bank होम लोन के प्रकार
Federal Bank होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज
Federal Bank होम लोन के लिए पात्रता मानदंड
Federal Bank होम लोन की विशेषताएं
Federal Bank होम लोन कस्टमर केयर नंबर
Federal Bank गृह लोन पात्रता अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (FAQs):

फेडरल बैंक गृह लोन

घर खरीदना हर किसी का सपना होता है। यह एक ऐसी चीज है जिसकी इच्छा हर कोई रखता है और उसके पास अपने सपनों के घर के लिए योजनाएं या विचार होते हैं। पहले जमीन की कीमत तुलनात्मक रूप से कम थी, जहां एक व्यक्ति बिना कोई लोन लिए घर के लिए पूरी राशि का भुगतान करने के लिए काम करता था और पैसे बचाता था।

आजकल, घरों की कीमत बहुत अधिक है कि बहुत से लोग फेडरल बैंक जैसे बैंकों से होम लोन के बिना घर की पूरी कीमत का भुगतान नहीं कर सकते हैं। सरकार यह भी समझती है कि घरों की लागत और लिया गया लोन एक दीर्घकालिक देयता है, पीएमएवाई जैसी योजनाओं के माध्यम से कर लाभ और रियायती आवास प्रदान किया है जो आवास को किफायती बनाता है।

पिछले कुछ वर्षों में अधिकांश उधारदाताओं ने डिजिटल तकनीक को अपनाया है, जिससे होम लोन के लिए आवेदन करना काफी आसान हो गया है।

गृह लोन एक निवेश है जो लंबी अवधि के लिए होता है और एक व्यक्ति पर बड़ी राशि का निवेश किया जाता है, इस गारंटी के साथ कि वह ब्याज सहित गृह लोन का भुगतान करेगा।

यही कारण है कि फेडरल बैंक जैसे बैंकों के सख्त पात्रता मानदंड हैं, यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे सही व्यक्ति को धन प्रदान कर रहे हैं और यह सुनिश्चित करने के लिए कि व्यक्ति अपने लोन ईएमआई का भुगतान करने में बोझ महसूस नहीं करता है और उसके पास अपने दैनिक खर्चों के लिए पर्याप्त धन नहीं है।

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फेडरल बैंक गृह लोन ब्याज दरें

फेडरल बैंक होम लोन की ब्याज दरें 8.60% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं। फेडरल बैंक होम लोन आवेदक को दी जाने वाली अंतिम ब्याज दरें सिबिल स्कोर, लोन राशि और उनके होम लोन आवेदकों के व्यवसाय प्रोफाइल पर निर्भर करेंगी। यहां क्रेडिट स्कोर, लोन राशि और आवेदक के व्यवसाय प्रोफाइल के आधार पर फेडरल बैंक होम लोन की ब्याज दरें दी गई हैं।

फेडरल बैंक गृह लोन हाइलाइट्स
ब्याज दर	8.60%-10.05% प्रति वर्ष
उधार की राशि	15 करोड़ रुपये तक
लोन अवधि	30 वर्ष तक
प्रसंस्करण शुल्क	0.50% (10,000 रुपये- 45,000 रुपये)

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वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी के लिए विशेष गृह लोन दरें

सिबिल स्कोर	ब्याज दर (प्रति वर्ष
780 और ऊपर	8.60%
750-780	8.70%
720-750	8.80%

विशेष प्लॉट खरीद लोन दरें

सिबिल स्कोर ब्याज दर (प्रति वर्ष)	ब्याज दर (प्रति वर्ष)
780 और ऊपर 9.00%	9.00%
750-780	9.10%
720-750	9.20%

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अन्य स्थानों के लिए होम लोन की ब्याज दरें

वेतनभोगी के लिए

उधार की राशि	ब्याज दर (प्रति वर्ष
30 लाख रुपये तक	9.90%
30 लाख रुपये से 75 लाख रुपये	9.95%
75 लाख रुपये से ऊपर	10.00%

स्वरोजगार के लिए

उधार की राशि	ब्याज दर (प्रति वर्ष
30 लाख रुपये तक	9.95%
30 लाख रुपये से 75 लाख रुपये	10.00%
75 लाख रुपये से ऊपर	10.05%

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फेडरल बैंक गृह लोन शुल्क और चार्जेस

विवरण	चार्जेस
प्रसंस्करण शुल्क / प्रशासन शुल्क	0.50% (10,000 रुपये- 45,000 रुपये)
प्रीपेमेंट / प्री-क्लोजर शुल्क	व्यक्तियों को अस्थिर दर लोन - शून्य गैर-व्यक्तिगत, निश्चित दर, ओवरड्राफ्ट - बकाया शेष राशि पर 3% या डीपी जो भी अधिक हो हाइब्रिड लोन: नियत दर अवधि: बकाया शेष राशि पर 3% या डीपी जो भी अधिक हो अस्थिर दर अवधि: व्यक्तियों को सावधि लोन -शून्य · गैर-व्यक्तिगत, ओवरड्राफ्ट लोन - बकाया शेष राशि पर 3% या डीपी जो भी अधिक हो।
प्रीपेमेंट / प्री-क्लोजर शुल्क	अतिदेय हिस्से का 2% प्रति माह एसएमए खातों के लिए लागू अतिरिक्त दंडात्मक ब्याज
लोन को फिक्स्ड से फ्लोटिंग रेट और इसके विपरीत स्विच करने के लिए शुल्क	बकाया राशि का 0.25% / आहरण शक्ति जो भी अधिक हो
CIBIL रिपोर्ट के लिए शुल्क	शून्य
CERSAI पंजीकरण / संशोधन शुल्क	शून्य

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फेडरल बैंक होम लोन के प्रकार

फेडरल आवास लोन

उद्देश्य: फेडरल हाउसिंग लोन एक नियमित होम लोन सुविधा है जो घर का निर्माण करने, जमीन खरीदने और उस पर घर बनाने, मौजूदा घर का नवीनीकरण करने, मौजूदा घर को बदलने/मरम्मत करने और मौजूदा घरेलू संपत्तियों के विस्तार के लिए दी जाती है।

बैंक अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों के कर्मचारियों के लिए घर की खरीद, नए घर के निर्माण, मौजूदा घर की साज-सज्जा, प्लॉट की खरीद, गृह लोन शेष हस्तांतरण और पूरक आवास लोन के लिए प्राप्त लोन की प्रतिपूर्ति के लिए गृह लोन भी प्रदान करता है।

लोन राशि: 15 करोड़ रुपये तक

एलटीवी अनुपात: परियोजना लागत का 85% तक

कार्यकाल: 30 वर्ष तक (एनआरआई आवेदकों के लिए 20 वर्ष तक)

प्लॉट खरीद लोन

उद्देश्य: प्लॉट लोन एक वित्तीय सुविधा है जो आवासीय संपत्ति के निर्माण के लिए प्लॉट खरीदने के लिए दी जाती है

लोन राशि: 25 लाख रुपये तक

एलटीवी अनुपात: भूमि की लागत का 60% तक

कार्यकाल: 5 वर्ष तक

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फेडरल बैंक होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज

केवाईसी दस्तावेज

आवेदक और सह-आवेदक के पासपोर्ट आकार के फोटो
आईडी प्रूफ / एड्रेस प्रूफ: पैन, आधार, ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट, वोटर आईडी
उम्र का प्रमाण: जन्म प्रमाण पत्र, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, एसएसएलसी/एआईएसएसई प्रमाणपत्र
पासपोर्ट कॉपी, वीजा, आईडी कार्ड, वर्क परमिट (एनआरआई आवेदकों के लिए)

निवासी वेतनभोगी के लिए (Salaried)

पिछले 3 महीनों की वेतन पर्ची/वेतन प्रमाणपत्र
पिछले 2 वर्षों की आईटीआर कॉपी/फॉर्म 16
पिछले 6 महीनों के वेतन क्रेडिट के साथ बैंक खाता विवरण

निवासी स्व-नियोजित के लिए (Self Employed)

व्यावसायिक अस्तित्व और व्यवसाय प्रोफ़ाइल प्रमाण
पिछले 12 महीनों के लिए बैंक खाता विवरण
बैलेंस शीट के साथ 2 साल का ITR, पिछले 2 साल का P&L अकाउंट
कर भुगतान चालान
टैक्स कैलकुलेशन शीट और टैक्स पेड चालान के साथ पिछले 2 साल का आईटीआर

अनिवासी वेतनभोगी के लिए (Salaried)

किसी भी बैंक के साथ पिछले 1 वर्ष का एनआरई खाता विवरण
एंबेसी या सीआरओ प्रमाणित वेतन प्रमाणपत्र/पिछले 3 महीने की वेतन पर्ची के साथ पिछले 6 महीने का बैंक खाता विवरण, जिसमें वेतन क्रेडिट दिखाया गया हो
2 साल के लिए एनआरई खाता विवरण या माता-पिता/पति/पत्नी का फेडरल बैंक/अन्य बैंक में निवासी खाता जिसमें प्रेषण किया जाता है

अनिवासी स्व-नियोजित के लिए (non-resident self-employed)

व्यवसाय अस्तित्व प्रमाण
व्यावसायिक प्रोफ़ाइल का साक्ष्य
पिछले 12 महीनों का बैंक स्टेटमेंट
पिछले 2 वर्षों की बैलेंस शीट, P&L खाता विवरण
टैक्स पेड चालान
2 साल का एनआरई खाता विवरण या माता-पिता/पति/पत्नी का फेडरल बैंक/अन्य बैंक में निवासी खाता विवरण जिसमें पुनर्भुगतान किया जाता है

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फेडरल बैंक होम लोन के लिए पात्रता मानदंड

फेडरल बैंक होम लोन भारतीय निवासियों, एनआरआई और पीआईओ द्वारा लिया जा सकता है

वैध पीआईओ कार्ड और वैध विदेशी पासपोर्ट वाले व्यक्ति और भारतीय मूल के व्यक्ति फेडरल बैंक से गृह लोन के लिए पात्र हैं

भारत में रहने वाले एक करीबी रिश्तेदार को सह-बाध्यकारी के रूप में आवेदन करना चाहिए

फेडरल बैंक होम लोन की पात्रता अन्य लोनदाताओं की तरह, होम लोन आवेदकों की उम्र, क्रेडिट स्कोर, जॉब प्रोफाइल, नियोक्ता की प्रोफाइल, मासिक इनकम आदि पर भी निर्भर हो सकती है।

फेडरल बैंक होम लोन की विशेषताएं

फेडरल आवास लोन

इस लोन का उपयोग एक नए घर के निर्माण के लिए, एक घर के अंतिम निर्माण के लिए नई संपत्ति खरीदने या मौजूदा घर के नवीनीकरण के लिए किया जा सकता है।
लोन प्रसंस्करण तेज, पारदर्शी है और इसमें न्यूनतम कागजी कार्रवाई शामिल है।
परियोजना लागत का 85% तक अधिकतम 1500 लाख रुपये तक होम लोन प्राप्त करें।
लोन चुकौती अवधि 30 वर्ष तक फैली हुई है।
लोन सुरक्षा भूमि व भवन का गिरवी रहेगा।

हाउस प्लॉट खरीदने के लिए फेडरल बैंक लोन

यह लोन भूमि की खरीद के लिए प्रदान किया जाता है, जिसमें बाद में एक घर बनाया जाएगा।
न्यूनतम दस्तावेज़ीकरण के साथ तेज़ और पारदर्शी लोन प्रसंस्करण।
भूमि की कीमत के 60% तक लोन प्राप्त करें, जिसकी अधिकतम राशि रु.25 लाख है।
लोन चुकौती अवधि 60 महीने तक फैली हुई है।
खरीदे जाने वाले मकान के प्लॉट की सुरक्षा होगी।

आपकी मौजूदा संपत्ति पर फेडरल बैंक लोन

यह लोन रिहायशी मकानों, व्यावसायिक संपत्तियों या जमीन के प्लॉट पर दिया जाता है।
न्यूनतम दस्तावेज़ीकरण के साथ तेज़ और पारदर्शी लोन प्रसंस्करण।
लोन चुकौती अवधि 15 वर्ष तक फैली हुई है।
अधिकतम उपलब्ध लोन राशि रु. 5 करोड़ है।
यह लोन ओवरड्राफ्ट और सावधि लोन प्रारूप दोनों में उपलब्ध है।
संघीय गृह लोन की ब्याज दर बहुत प्रतिस्पर्धी और सस्ती है।
स्व-नियोजित लोन चाहने वालों के लिए सरोगेट योजना की पेशकश की जाती है।
अतिरिक्त फाइनेंस के साथ बैलेंस ट्रांसफर विकल्प का लाभ उठाएं।

फेडरल बैंक हाउस वार्मिंग लोन

यह एक व्यक्तिगत लोन है जिसमें सुरक्षा की आवश्यकता नहीं होती है और इसमें लॉक-इन अवधि नहीं होती है।
घर/फ्लैट/अपार्टमेंट की खरीद या पूर्णता इस लोन की पात्रता के रूप में कार्य करती है।
यहां आकर्षक ब्याज दर = संघीय गृह लोन ब्याज दर + 2%।
लोन चुकौती अवधि 60 महीने तक फैली हुई है।

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फेडरल बैंक होम लोन कस्टमर केयर नंबर

1800 425 1199 (24 घंटे हेल्पलाइन)

1800 420 1199 (24 घंटे हेल्पलाइन)

+91 484 2630 994

+91 484 2630 995

संपर्क केंद्र बैंक के साथ आपका एकल बिंदु संपर्क है। संपर्क केंद्र की सेवाओं का लाभ उठाने के लिए अखिल भारतीय टोल फ्री नंबर 1800 - 425 - 1199 या 1800 - 420 - 1199 डायल करें। विदेश के ग्राहक 080-61991199 डायल कर सकते हैं। आपकी सहायता के लिए अधिकारी 24 x 7 उपलब्ध रहेंगे। वे उचित पहचान के बाद ही आपके खातों के बारे में जानकारी देंगे। सत्यापन के लिए आपसे निम्नलिखित जानकारी प्रदान करने का अनुरोध किया जाएगा।

सामान्य पूछताछ के लिए:

निम्नलिखित में से किन्हीं दो विवरणों के साथ पूरा नाम और खाता संख्या:

संचार पता बैंक रिकॉर्ड के साथ पंजीकृत है

ग्राहक आईडी

पिछले 3 लेन-देन

आप हमें ईमेल के माध्यम से भी संपर्क कर सकते हैं: [email protected]

फेडनेट इंटरनेट बैंकिंग से संबंधित प्रश्नों के लिए:

फेडनेट यूजर आईडी, पूरा नाम, बैंक रिकॉर्ड के साथ पंजीकृत ईमेल आईडी और निम्नलिखित में से कोई एक विवरण:

जन्म की तारीख

ग्राहक आईडी

आप हमें ईमेल के माध्यम से भी संपर्क कर सकते हैं: [email protected]

फेडरल बैंक फिनटेक भागीदारों के ग्राहक सेवा विवरण

साझेदार	कस्टमर केयर नंबर	ईमेल
फाई - Fi	080-47485490	[email protected]
बृहस्पति धन - Jupiter Money	8655055086	[email protected]

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फेडरल बैंक गृह लोन पात्रता अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (FAQs):

प्रश्न:१ मुझे फेडरल बैंक होम लोन कैसे मिल सकता है?

उत्तर: आप फेडरल बैंक होम लोन के लिए उनकी वेबसाइट https://www.federalbank.co.in/housing-loan पर या निकटतम शाखा में जाकर आवेदन कर सकते हैं।

प्रश्न: २ आप फेडरल बैंक होम लोन की सीमा कैसे बढ़ा सकते हैं?

उत्तर: यदि आपके पास एक अच्छा क्रेडिट स्कोर, वेतन है, शून्य या बहुत कम लोन के साथ एक बहुत अच्छी कंपनी में काम कर रहे हैं तो आप बैंक के साथ बेहतर लोन राशि के लिए बातचीत कर सकते हैं।

आप लोन को सह-उधार भी ले सकते हैं, इस स्थिति में संयुक्त वेतन आपको बेहतर लोन राशि प्रदान कर सकता है। अंतिम विकल्प एक टॉप अप लोन के लिए आवेदन करना है जो बैंक के साथ अच्छी स्थिति और ईएमआई के उचित भुगतान के रिकॉर्ड के साथ प्राप्य है।

प्रश्न: ३ फेडरल बैंक होम लोन बिल भुगतान कैसे करें?

उत्तर: आप स्थायी निर्देश, इलेक्ट्रॉनिक समाशोधन सेवा, पोस्ट-डेटेड चेक के माध्यम से अपने फेडरल बैंक होम लोन का भुगतान कर सकते हैं।

प्रश्न: ४ क्या मुझे होम लोन लेने के लिए गारंटर की आवश्यकता है?

उत्तर: नहीं, होम लोन लेने के लिए आपको गारंटर की जरूरत नहीं है।

प्रश्न: ५ क्या होम लोन के लिए सह-आवेदक का आवेदन करना अनिवार्य है?

उत्तर: होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए सह-आवेदक की आवश्यकता नहीं है। हालांकि, अगर उस संपत्ति के अन्य सह-मालिक हैं जिसके लिए आप होम लोन ले रहे हैं, तो उन्हें सह-आवेदक के रूप में शामिल करना अनिवार्य है।

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प्रश्न: ६ मैं अपना संघीय गृह लोन कैसे चुका सकता हूँ?

उत्तर: लोन की चुकौती समान मासिक किश्तों (ईएमआई) के रूप में नीचे दिए गए विकल्पों में से किसी एक के माध्यम से की जानी है:

चेक (Cheques)

आपकी शाखा में स्थायी निर्देश

फेडनेट - इंटरनेट बैंकिंग

ईसीएस के माध्यम से स्वचालित भुगतान

मोबाइल बैंकिंग

प्रश्न: ७ फेडरल बैंक से गृह लोन प्राप्त करने के लिए आवश्यक न्यूनतम क्रेडिट स्कोर क्या है?

उत्तर: फेडरल बैंक ने गृह लोन आवेदकों के लिए कट-ऑफ क्रेडिट स्कोर निर्दिष्ट नहीं किया है। हालांकि, 750 और उससे अधिक के क्रेडिट स्कोर वाले आवेदकों को आमतौर पर कम ब्याज दरों पर होम लोन प्राप्त करने की संभावना अधिक होती है।

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